As obras em condomínio devem respeitar normas que garantam a segurança e o bem-estar daqueles que ali vivem. Afinal, seja em uma construção ou reforma, alguns dos aspectos envolvidos são entrada e saída de prestadores de serviço, barulho, sujeira, e mais.
Por isso, quando se tratam de benfeitorias em áreas comuns ou obras em condomínio que sejam exclusivas do morador, alguns cuidados devem ser tomados. Continue a leitura conosco para saber quais são.
Práticas que devem ser adotadas em obras em condomínio
A primeira boa prática que deve ser adotada para obras em condomínio deve ser o planejamento detalhado do projeto. Além disso, é fundamental consultar as normas internas do empreendimento. Isso evita advertências ou multas durante o processo. Confira outros cuidados que não podem ficar de fora.
Comunique ao síndico
Todos os moradores de um condomínio devem saber que qualquer modificação e obra realizada no empreendimento deve ser comunicada ao síndico ou administradora. Conforme a Norma Brasileira ABNT 16.280, todas as obras em condomínio precisam passar pelo consentimento do síndico.
Desse modo, os moradores precisam entregar ao responsável pela administração do condomínio documentos relacionados ao planejamento do projeto que será realizado. Afinal, qualquer reparo, mesmo que seja pequeno, pode comprometer a estrutura ou descaracterizar o condomínio. Ao comunicar o síndico, o morador evita riscos, multas e garante que as obras em condomínio sejam feitas nas normas.
Comunique os vizinhos
Além do síndico ou administradora, ao realizar obras em condomínio é importante separar um momento para comunicar os vizinhos. Isso porque, a rotina desse outro morador também será afetada.
Ao avisá-lo com antecedência e pedir desculpas pelo transtorno durante o processo, você estará investindo na política de boa vizinhança. Assim, é possível melhorar o convívio e evitar transtornos.
Fique atento à segurança
Garantir a segurança durante as obras em condomínio é fundamental. Além de investir em equipamentos e ferramentas de proteção, em um condomínio, é importante preocupar-se com os profissionais que terão acesso à moradia.
Por isso, informe o porteiro ou responsável pela admissão de pessoas sobre os indivíduos que fazem parte da obra. Assim, é possível conceder acesso somente aos profissionais conhecidos e autorizados.
Respeite os horários
Em casas ou apartamentos localizados em condomínios, qualquer atividade deve ser realizada durante o horário estipulado pelo regulamento interno. Boa parte dos condomínios permitem obras, mudanças, reparos e outros serviços entre às 8 da manhã e às 17 da tarde. Consulte as regras do seu condomínio para evitar multas.
Destine corretamente os entulhos e descarte de materiais
Outro cuidado que deve ser considerado é o descarte de materiais e entulhos. Obras em condomínio exigem o aluguel de uma caçamba para destinar corretamente o lixo. Também é importante consultar a lei de descarte da sua cidade.
Reparar possíveis danos
Por fim, ao realizar obras em condomínio o morador corre o risco de causar algum dano, seja às áreas comuns ou outros acessos. Caso isso aconteça, é preciso comunicar o síndico e providenciar o reparo o mais rápido possível.
Como mudar seu condomínio sem precisar de obras
As obras em condomínios são processos normais, que ocorrem com grande frequência. Para evitar maiores problemas e transtornos, é importante que o morador tenha tudo planejado e conheça os cuidados que devem ser tomados.
Afinal, nem sempre é possível mudar seu imóvel sem fazer obras. No entanto, o condomínio pode ter benfeitorias sem precisar descaracterizar o empreendimento nem passar por reformas ou obras. Uma dessas melhorias é a instalação de mini mercado.
Com fornecedores especializados, é possível que os moradores tenham praticidade, conforto e segurança com a instalação de um mini market como a SmartStore. E o melhor de tudo, sem a necessidade de obras em condomínio!
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